Kehrwoche: Regeln, Pflichten und Plan fürs Treppenhaus

Die Kehrwoche ist die reihum wechselnde Reinigung der gemeinsam genutzten Flächen eines Hauses: Treppenhaus, Flur, Keller, Hauseingang und oft der Gehweg. Wer gerade Kehrwoche hat, ist für eine Woche zuständig, danach geht die Pflicht an die nächste Partei. Verbindlich ist sie für Mieter nur, wenn der Mietvertrag sie wirksam regelt. Ein klarer Plan zeigt, wer wann dran ist.

Das Wichtigste in Kürze

Die Kehrwoche ist die wöchentlich wechselnde Reinigung von Treppenhaus, Keller, Eingang und oft Gehweg durch die Hausbewohner.
Die kleine Kehrwoche umfasst meist Flur und Treppe einer Etage, die große Kehrwoche Eingang, Keller, Gemeinschaftsräume und Außenflächen.
Mieter sind nur verpflichtet, wenn der Mietvertrag es regelt; eine Hausordnung gilt nur, wenn sie wirksam einbezogen wurde.
Bei Urlaub oder Krankheit musst du selbst für Vertretung sorgen, sonst darf der Vermieter nach Abmahnung eine Reinigungskraft auf deine Kosten beauftragen.
Schnee räumen müssen Mieter laut Mieterbund nur bei ausdrücklicher Regelung im Mietvertrag, meist werktags von 7 bis 20 Uhr.

Inhalt

Kehrwoche: Woher der Begriff kommt
Kleine und große Kehrwoche: Was dazugehört
Wer zum Putzen verpflichtet ist
Was passiert, wenn jemand nicht putzt
Winterdienst und Laub: Pflichten vor dem Haus
Kehrwochenplan erstellen: So geht es Schritt für Schritt
Kehrwoche mit Kindern und in der WG
Typische Streitpunkte und wie du sie entschärfst
So passt die Kehrwoche in deinen Haushaltsplan
Häufige Fragen

Kehrwoche: Woher der Begriff kommt

Sie gilt als schwäbische Tradition, vor allem im früheren Württemberg. Ihre Wurzeln liegen in städtischen Sauberkeitsregeln: Für Stuttgart ist eine Anordnung von 1492 überliefert, nach der jeder seinen Mist regelmäßig aus der Stadt schaffen sollte. Spätere Gassenreinigungsordnungen im 18. Jahrhundert machten daraus feste Kehrpflichten für alle Bewohner.

Als öffentliche Pflicht gibt es den Brauch in Stuttgart nicht mehr. Die Stadt hat die wöchentliche Kehrpflicht Ende 1988 abgeschafft, seit Januar 1989 werden Gehwege dort nur noch „bei Bedarf“ gereinigt (Wikipedia: Schwäbische Kehrwoche). Im Alltag lebt sie trotzdem weiter: in Hausordnungen, Mietverträgen und an Wohnungstüren, an denen das Kehrwochenschild hängt.

Außerhalb Baden-Württembergs heißt dasselbe Prinzip meist „Treppenhausreinigung“, „Hausordnung“ oder „Putzplan fürs Haus“. Manche Häuser unterscheiden auch hier zwischen „kleiner“ und „großer Hausordnung“.

Kleine und große Kehrwoche: Was dazugehört

Eine bundesweit einheitliche Definition gibt es nicht. Was genau zur kleinen und großen Kehrwoche gehört, steht in der Hausordnung oder im Reinigungsplan deines Hauses. Die übliche Aufteilung sieht so aus:

	Kleine Kehrwoche	Große Kehrwoche
Wer	Parteien einer Etage im Wechsel	Alle Parteien des Hauses im Wechsel
Bereich	Flur vor der Wohnung, Treppe bis zur nächsten Etage	Hauseingang, Kellertreppe, Kellerflur, Gemeinschaftsräume
Draußen	–	Zugang, Hof, Mülltonnenplatz, oft Gehweg
Typischer Rhythmus	wöchentlich	wöchentlich oder seltener

So beschreibt es zum Beispiel die Stuttgarter Zeitung für Stuttgarter Mietshäuser. In anderen Häusern zählt die Waschküche zur großen Kehrwoche, der Gehweg aber zum Winterdienst. Lies deshalb zuerst nach, was bei dir gilt.

Checkliste kleine Kehrwoche

Treppenstufen und Podest kehren oder saugen
Stufen und Podest feucht wischen
Handlauf und Geländer abwischen
Lichtschalter, Klingelleiste und Türrahmen abwischen
Fensterbank im Treppenhaus abstauben
Fußmatten ausklopfen und darunter wischen
Spinnweben in den Ecken entfernen

Checkliste große Kehrwoche

Hauseingang und Briefkastenanlage reinigen
Kellertreppe und Kellerflur kehren und wischen
Gemeinschaftsräume wie Waschküche oder Fahrradkeller kehren
Mülltonnenplatz aufräumen, verstreuten Abfall einsammeln
Hof und Zugang fegen, Unkraut in Fugen entfernen, falls vereinbart
Gehweg vor dem Haus kehren, im Herbst Laub, im Winter Schnee und Glätte

Tipp: Häng die Checkliste innen an die Kellertür oder neben die Briefkästen. Dann putzt jede Partei nach demselben Standard, und Streit über „zu wenig gewischt“ wird seltener.

Wer zum Putzen verpflichtet ist

Grundsätzlich ist der Vermieter für die Reinigung von Treppenhaus, Fluren und Gemeinschaftsräumen zuständig. Der Mietvertrag kann diese Pflicht aber auf die Mieter übertragen. Welche Flächen in welchem Rhythmus dazugehören, legt dann die Hausordnung oder ein Reinigungsplan fest (Mieterverein zu Hamburg).

Wichtig ist der Unterschied zwischen Mietvertrag und Hausordnung. Eine Hausordnung bindet dich nur, wenn sie wirksam in den Mietvertrag einbezogen wurde, etwa als Anlage beim Abschluss. Ein bloßer Aushang im Treppenhaus reicht nicht. Eine nachträglich aufgestellte Hausordnung darf das Zusammenleben regeln, aber keine neuen Pflichten schaffen.

Daraus ergeben sich drei typische Fälle:

Was im Mietvertrag steht	Was das meist bedeutet
Reinigung durch Mieter vereinbart, Plan liegt bei	Du putzt nach Plan
Nichts zur Reinigung vereinbart	Vermieter reinigt, Kosten ggf. über Nebenkosten
Reinigung durch Firma, Umlage vereinbart	Du putzt nicht, zahlst aber anteilig

Die Kosten einer Reinigungsfirma für gemeinsam genutzte Gebäudeteile wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller und Waschküchen dürfen als Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht (§ 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung). Doppelt zahlen musst du nicht: Wer selbst putzt, zahlt keine Reinigungsfirma für dieselbe Fläche.

Darf der Vermieter die Mieterreinigung einfach abschaffen?

Nicht ohne Weiteres. Ist die Reinigung durch die Mieter vertraglich vereinbart, kann der Vermieter sie nicht einseitig an eine Firma vergeben und die Kosten auf alle verteilen. Das wäre eine Vertragsänderung, der jede Mietpartei zustimmen muss (Mieterbund NRW). Das Amtsgericht Stuttgart wies 2004 eine entsprechende Klage einer Vermieterin ab, wie die Stuttgarter Zeitung berichtet.

Was passiert, wenn jemand nicht putzt

Wer seine vertragliche Reinigungspflicht vernachlässigt, riskiert Folgen. Der Vermieter kann die Erfüllung verlangen und abmahnen. Bleibt es dabei, darf er eine Reinigungskraft beauftragen und die Kosten der säumigen Partei in Rechnung stellen; auch Schadensersatz ist möglich.

Bevor es so weit kommt, hilft unter Nachbarn meist ein freundliches Gespräch mehr als ein Zettel im Treppenhaus. Oft steckt dahinter kein Unwille, sondern Unklarheit: Wer neu eingezogen ist, kennt den Plan nicht, oder das Schild ist irgendwo hängen geblieben.

Urlaub, Krankheit, Schichtdienst: Vertretung regeln

Bist du in deiner Woche verreist oder krank, musst du selbst für Ersatz sorgen. Das kann eine Nachbarin im Tausch sein oder eine bezahlte Hilfe auf deine Kosten. So gilt es laut Deutschem Mieterbund auch für den Winterdienst, wenn er vertraglich auf dich übertragen ist.

Am einfachsten ist ein Tauschfeld direkt im Plan. Eine kurze Nachricht an die Nachbarn genügt dann, etwa so:

„Ich bin vom 10. bis 17. verreist. Könntest du meine Putzwoche übernehmen? Ich mache dafür deine nächste.“
„Ich habe Spätschicht und putze am Donnerstagvormittag statt am Samstag. Ist das für alle in Ordnung?“

Winterdienst und Laub: Pflichten vor dem Haus

Der Gehweg ist der Teil, bei dem es um Haftung geht. Wer auf einem nicht gestreuten Weg stürzt, kann Schadensersatz und Schmerzensgeld verlangen.

Schnee räumen und streuen

Laut Deutschem Mieterbund müssen Mieter nur dann Schnee räumen, wenn das im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist; eine Regel nur in der Hausordnung reicht nach seiner Auffassung nicht. Auch ein Gewohnheitsrecht, dass die Erdgeschoss-Mieter räumen, gibt es nicht. Die Eigentümer bleiben auch nach einer Übertragung weiter verpflichtet (Verbraucherzentrale).

Bist du zuständig, gelten meist diese Richtwerte des Mieterbunds (Stand: Januar 2026). Die genauen Zeiten legt die Satzung deiner Gemeinde fest.

Punkt	Üblicher Richtwert
Uhrzeit werktags	7 bis 20 Uhr
Sonn- und Feiertage	ab 8 oder 9 Uhr bis 20 Uhr
Breite Gehweg	mindestens 1 Meter
Weg zu Mülltonnen, Garage	mindestens 0,5 Meter
Bei Eisbildung	sofort streuen, bei Bedarf wiederholen
Bei Dauerschneefall	Räumen ruht, bis es sinnvoll ist

Gerät und Streumittel muss der Vermieter stellen. Die Verbraucherzentrale empfiehlt salzfreie Mittel wie Sand, Splitt oder Granulat; Streusalz ist in vielen Kommunen verboten. Nach der Frostperiode kehrst du die Reste wieder auf. Mieter mit Streupflicht sind in der Regel über ihre private Haftpflichtversicherung abgesichert.

Laub fegen im Herbst

Auch beim Laub gilt: Ohne ausdrückliche Vereinbarung bleibt die Pflicht beim Eigentümer. Ist sie übertragen, solltest du Laub vor allem bei Nässe regelmäßig von Treppen, Eingang und Gehweg entfernen, weil nasse Blätter rutschig sind. Laubbläser und Laubsauger dürfen in Wohngebieten werktags nur von 9 bis 13 und von 15 bis 17 Uhr laufen, an Sonn- und Feiertagen gar nicht (Mieterverein zu Hamburg). Kleine Mengen gehören in die Biotonne.

Kehrwochenplan erstellen: So geht es Schritt für Schritt

Ein schriftlicher Plan nimmt dem Thema die Reibung. Niemand muss sich merken, wer dran ist, und Tauschwünsche stehen schwarz auf weiß.

Flächen festlegen: Schreib auf, was zur kleinen und was zur großen Kehrwoche gehört, und zwar so konkret wie in den Checklisten oben.
Parteien zählen: Nimm alle Wohnungen auf, die laut Vertrag beteiligt sind, auch die im Erdgeschoss.
Rhythmus wählen: Kleine Kehrwoche meist wöchentlich pro Etage, große Kehrwoche reihum durchs Haus.
Reihenfolge festlegen: Am fairsten ist eine feste Rotation, etwa von unten nach oben.
Wochen eintragen: Schreib Kalenderwoche oder Datum und den Namen der Partei untereinander.
Tauschspalte ergänzen: Eine Spalte „getauscht mit“ verhindert Missverständnisse.
Aushängen: Am besten neben die Briefkästen und zusätzlich als Foto in den Hausgruppenchat.

Für die Tabelle eignet sich der Putzplan zum Ausdrucken: Die Spalte „Wer?“ nimmt die Namen auf, die Aufgabenzeilen passt du an Treppenhaus und Keller an. Für einen reinen Wechselplan reicht auch eine leere Tabelle mit eigener Kopfzeile.

Beispiel: Rotation für sechs Parteien

Ein Haus mit drei Etagen und je zwei Wohnungen könnte so planen: Die kleine Kehrwoche wechselt jede Woche zwischen den beiden Wohnungen einer Etage. Die große Kehrwoche läuft reihum durch alle sechs Parteien.

Woche	Kleine KW EG	Kleine KW 1. OG	Kleine KW 2. OG	Große KW
1	EG links	1. OG links	2. OG links	EG links
2	EG rechts	1. OG rechts	2. OG rechts	EG rechts
3	EG links	1. OG links	2. OG links	1. OG links
4	EG rechts	1. OG rechts	2. OG rechts	1. OG rechts
5	EG links	1. OG links	2. OG links	2. OG links
6	EG rechts	1. OG rechts	2. OG rechts	2. OG rechts

Nach sechs Wochen beginnt der Plan von vorn. Jede Partei hat dann dreimal kleine und einmal große Kehrwoche. In Wochen mit großer Kehrwoche fällt die eigene kleine Kehrwoche mit an, deshalb lohnt es sich, diese Wochen früh in den eigenen Kalender zu übertragen, zum Beispiel in den undatierten Monatsplaner.

Kehrwoche mit Kindern und in der WG

In Familien kann der Putzdienst fürs Haus ein guter Anlass sein, Kinder an Haushaltsaufgaben heranzuführen. Fußmatten ausklopfen, Briefkästen abwischen oder Laub zusammenrechen schaffen schon Kindergartenkinder mit Begleitung. Die Verantwortung bleibt aber bei den Erwachsenen der Mietpartei.

Damit es fair wechselt, hilft der Ämtliplan mit Bildkarten und Drehscheibe: Eine Karte „Treppe“ oder „Gehweg“ kommt einfach mit in die Rotation. In Wohngemeinschaften funktioniert dasselbe Prinzip mit einem internen Wechsel, wer die Kehrwoche der WG übernimmt. Wie ihr Aufgaben in der eigenen Wohnung verteilt, erklärt der Ratgeber Putzplan erstellen: was täglich, wöchentlich und monatlich ansteht.

Typische Streitpunkte und wie du sie entschärfst

„Zu oberflächlich geputzt“: Eine gemeinsame Checkliste legt fest, was „fertig“ heißt.
Neue Mieter wissen nichts: Gib den Plan beim Einzug persönlich weiter und erklär kurz das Schild.
Die Waschküche bleibt immer liegen: Schreib sie ausdrücklich in eine Zeile des Plans.
Ältere Nachbarn schaffen die Treppe nicht mehr: Bietet einen festen Tausch an, etwa Treppe gegen Briefkasten und Eingang. Rechtlich muss die verpflichtete Partei selbst für Ersatz sorgen, menschlich hilft eine Absprache allen.
Putzzeiten am Sonntag: Ruhige Arbeiten wie Wischen stören selten; laute Geräte wie Laubbläser sind sonntags tabu.
Auszug: Klär beim Auszug, wer die laufende Woche übernimmt. Die Checkliste zur Wohnungsübergabe hilft, nichts zu vergessen.

Hinweis: Dieser Ratgeber gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Rechtsberatung. Ob und in welchem Umfang du zur Kehrwoche oder zum Winterdienst verpflichtet bist, hängt von deinem Mietvertrag, der wirksam einbezogenen Hausordnung und der Satzung deiner Gemeinde ab. Bei Streit helfen ein örtlicher Mieterverein oder eine Fachanwältin für Mietrecht.

So passt die Kehrwoche in deinen Haushaltsplan

Die Treppenhausreinigung ist nur ein kleiner Baustein. Wenn du sie zusammen mit Putzplan, Wochenplan und Terminen planst, fällt sie nicht mehr aus dem Raster. Wie alle Planer zusammenspielen, zeigt der Überblick Haushalt organisieren mit dem passenden Planer-System. Ob dir für solche wiederkehrenden Wochen eher ein Wochen- oder ein Monatsplaner hilft, klärt der Vergleich Wochenplan oder Monatsplaner. Weitere Listen und Pläne findest du unter alle Planer-Vorlagen.

Häufige Fragen

Muss man die Kehrwoche am Samstag machen?

Gesetzlich ist kein Tag vorgeschrieben. Traditionell wird samstags geputzt, verbindlich ist aber nur, was Mietvertrag, Hausordnung oder Reinigungsplan festlegen. Lautes Arbeiten mit Laubbläsern ist sonn- und feiertags nicht erlaubt.

Muss ich Kehrwoche machen, wenn ich im Erdgeschoss wohne?

Ja, wenn der Mietvertrag alle Parteien zur Reinigung verpflichtet. Umgekehrt gibt es laut Mieterbund kein Gewohnheitsrecht, dass Erdgeschoss-Mieter automatisch Schnee räumen müssen.

Darf der Vermieter eine Putzfirma beauftragen, obwohl wir selbst putzen?

Ist die Reinigung durch die Mieter vereinbart, kann der Vermieter das nicht einseitig ändern und die Kosten umlegen. Dafür braucht er die Zustimmung aller Mietparteien. Anders ist es, wenn einzelne Mieter ihre Pflicht trotz Abmahnung nicht erfüllen.

Woher bekomme ich ein Kehrwochenschild?

Häufig gibt es im Haus bereits ein Schild, das weitergereicht wird. Alternativ genügt ein beschriftetes Kärtchen an der Tür oder ein Aushang neben den Briefkästen mit dem aktuellen Wechselplan.

Was tun, wenn ein Nachbar die Kehrwoche nie macht?

Sprich ihn zuerst persönlich an und zeig ihm den Plan. Hilft das nicht, informiere den Vermieter oder die Hausverwaltung, denn nur sie können abmahnen oder eine Reinigung auf seine Kosten veranlassen.

Kehrwoche: Was dazugehört, wer zuständig ist und wie ein Plan hilft